Nulidad de hipoteca por declararse usurario el préstamo
Nulidad de hipoteca por declararse usurario el préstamo Importante Sentencia de 22 de Febrero de 2013 de nuestro Tribunal Supremo ha declarado la Nulidad del préstamo y de la hipoteca que lo garantiza . El Tribunal considera, en virtud de su facultad discrecional y de su amplísimo arbitrio en materia de usura, que un préstamo con vencimiento a seis meses e interés remuneratorio semestral del 10 % (anual del 20 %) y moratorio del 22 % es manifiestamente desproporcionado , considerando los intereses de entonces y las circunstancias del caso: urgencia e intermediación. En su fundamentación jurídica establece el Tribunal que las obligaciones de restitución de prestaciones, consecuencia de la nulidad de un contrato, no derivan del mismo, sino que la Ley las impone; luego son obligaciones legales y no contractuales. Por ello, no puede subsistir una hipoteca que garantice otra obligación principal al no poseer origen contractual. Además, la declaración de nul