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Mostrando entradas de 2016

ADVERTENCIAS ANTES DE CONTRATAR ABOGADOS, ASESORES O GESTORES ADMINISTRATIVOS

Tenemos que alertar de varios casos de estafas, apropiacion indebida de fondos, administracion desleal,negligencia profesional que vienen entrando al despacho durante estos ultimos años y este año ha sido excesivo. Todo ello cometido por Abogados, Notarios, Asesores Fiscales y Gestores Administrativos y otros supuestos asesores sin colegación alguna ni titulo alguno en la provincia de Málaga. No podemos dar más datos mientras se resuelven los procesos civiles y penales pero son numerosos los clientes que cada día nos estan p idiendo asesoramiento y ayuda al darse cuenta de los hechos.  Mientras tanto al menos queremos recomendar que siempre que necesiten servicios legales, fiscales o administrativos como requisito fundamental siempre soliciten numero de colegiación oportuna y comprueben la misma. Porque en caso de negligencia podrán reclamar al seguro la indemnización.   Nunca paguen cantidades en efectivo superiores a la establecida legalmente y mucho menos en cheque al po

Ejercicio por europeos con título profesional de la UE/EEE: Ejercicio Ocasional

Sería el caso de quien ejerce la profesión de abogado con carácter permanente en otro Estado miembro de la UE o del EEE y se desplaza ocasionalmente a nuestro país para realizar alguna de las siguientes actividades: consulta, asesoramiento jurídico o actuación en juicio (en adelante denominados “abogados visitantes”). Es requisito previo estar colegiado o registrado en la autoridad competente del Estado de Origen. Es un Derecho que emana de la Directiva 77/249/CEE del Consejo de las Comunidades Europeas de 22 de marzo de 1977, dirigida a facilitar el ejercicio de la libre prestación de servicios por los abogados, transpuesta a nuestro ordenamiento jurídico a través del Real Decreto 607/1986 , de 21 de marzo, encaminado a facilitar el ejercicio efectivo de la libre prestación de servicios de los Abogados. Este Derecho se ejerce mediante la Comunicación al Colegio de Abogados correspondiente al territorio en que hayan de prestar sus servicios. Los abogados visitantes deben present

DEFECTOS DE RECLAMACION DE CUOTAS DE LA COMUNIDAD CON DESESTIMACION DE LA DEMANDA

  Unos clientes fueron engañados en la compra de su vivienda que tenía deudas por  el propietario anterior y la Comunidad a pesar de conocer de la compra no les avisó de las deudas. Antes incluso de la compra de la vivienda ya aparecían los compradores como deudores en las actas de la Comunidad. No obstante como la Administración no siguió la Ley y presentó la demanda mal redactada ocasionándolo gastos a todos los vecinos que habían confiado en su buen hacer la sentencia fue favorable a los clientes. Aquí tenéis la sentencia  a favor de los clientes que de buena fe habían confiado en la Comunidad y se encontraron con una reclamación de cuotas impagadas por los anteriores propietarios sin que nadie les informará que tenían que pagar según Ley. Afortunadamente las mentiras duran poco y aquí esta la Sentencia favorable a los compradores por el mal hacer de la Administración de la Comunidad. JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº ... DE MARBELLA     I.                    Procedimi

Convenios que eximen de legalizar documentos en España

    Os dejamos una breve información sobre los actuales acuerdos firmados por España para eximir de legalización de documentos extranjeros a presentar en España.   Convenios firmados por España que eximen del requisito de legalización, con sus Estados parte, en febrero de 2011 .   1) Convenio de Atenas nº 17 de la Comisión Internacional de Estado Civil (CIEC) , de 15 de noviembre de 1977 ( BOE nº 112, de 11-05-81), para documentos referidos a estado civil, capacidad, situación familiar de las personas físicas, nacionalidad, domicilio o residencia, cualquiera que sea el uso al que estén destinados, así como cualquier otro documento extendido para la celebración del matrimonio o para la formalización de un acto de estado civil. La dispensa de legalización se extiende a las traducciones de esos actos o documentos si proceden de una autoridad calificada para realizar tales traducciones (Informe Explicativo del Convenio nº 17 de la CIEC , de la Dirección General

¿ Porque voy a contratar un abogado si sólo me voy a comprar una casa?

¿ Es realmente necesario un abogado para comprar una casa? La mayoría de los ciudadanos españoles contestarían que no, que no son ricos y como se van a permitir un abogado. Sin embargo ¿ Cual es la mayor inversión que ha realizado o realizará cualquier ciudadano que no sea empresario a lo largo de su vida? Efectivamente comprarse una casa. El mayor riesgo que va asumir en su vida y ¿ no le parece  necesario contratar los servicios de un abogado? Sin embargo si decide operarse quirúrgicamente  de cualquier cosa usted no llamaría a un amigo que una vez se operó a ver si en su casa le practica la operación, tampoco decide hablar con su prima enfermera que en un rato libre le practique la operación de la vista o del riñón. No pero es que el del Banco que estudio derecho me ha informado que no es necesario. No pero si es que el Notario y el oficial se encargan de todo. Además si el vendedor yo lo conozco y el Banco tiene gestoría. Pues bien todos ellos son pagados por usted de